Profil du Foyer

Avertissement

Ce calculateur fournit des estimations à titre informatif uniquement et ne constitue pas un conseil financier, médical, juridique ou fiscal. Certains chiffres, seuils et autres détails utilisés dans ce calculateur et ses descriptions peuvent être spécifiques aux États-Unis. Consultez toujours un professionnel qualifié pour votre situation spécifique.

Combiner le Revenu et la Dette de Tout le Foyer

Un profil de foyer combine le revenu et la dette mensuelle de chaque personne en un seul total autour duquel votre foyer peut planifier. Ajoutez une ligne pour chaque personne qui contribue un revenu ou porte une dette dans votre foyer, saisissez son revenu annuel et sa dette mensuelle, et cette calculatrice les additionne en une seule image combinée — le point de départ de l’étape suivante du parcours Décision d’Achat Important, qui compare l’achat d’une maison, l’achat d’une voiture, les deux, ou l’épargne plutôt, selon les chiffres réels de votre foyer.

Un foyer d’une seule personne fonctionne exactement de la même façon, avec une seule ligne — il n’y a rien de plus à remplir si vous êtes le seul apporteur de revenu.

Facteurs Clés à Considérer

« Revenu annuel » signifie ici revenu brut, avant impôts. L’étape de l’Explorateur de Décision qui suit utilise des calculs de type ratio dette-revenu, qui comparent conventionnellement les paiements de dette mensuels au revenu brut (avant impôts), pas au revenu net — utiliser le revenu brut pour chaque personne garde les chiffres cohérents avec la façon dont un prêteur calculerait réellement le même ratio.
« Dette mensuelle » signifie le paiement minimum requis, pas le solde total dû. Un prêt auto de 20 000 $ et un solde de carte de crédit de 20 000 $ peuvent avoir des paiements mensuels minimums très différents — c’est l’obligation de paiement chaque mois, pas le solde impayé, qui affecte ce qu’un foyer peut se permettre d’assumer ensuite.

La formule

\vB{\text{Revenu Annuel Total}} = \sum \vA{\text{Revenu Annuel de Chaque Personne}}

\vC{\text{Dette Mensuelle Totale}} = \sum \vA{\text{Dette Mensuelle de Chaque Personne}}

Le revenu et la dette de chaque personne sont additionnés indépendamment — il n’y a aucun ajustement ni pondération, juste une somme simple sur l’ensemble du foyer.

Exemple concret

Un foyer à deux revenus — une personne gagnant 90 000 $ par an avec 400 $ de dette mensuelle, et une deuxième personne gagnant 65 000 $ par an avec 200 $ de dette mensuelle :

Revenu annuel total : $\vB{\text{Revenu Annuel Total}} = \vA{90{,}000} + \vA{65{,}000} = \vB{155{,}000}$ .
Dette mensuelle totale : $\vC{\text{Dette Mensuelle Totale}} = \vA{400} + \vA{200} = \vC{600}$ .

Erreurs Courantes

Saisir le salaire net au lieu du revenu brut. L’étape de l’Explorateur de Décision qui suit utilise des calculs de type ratio dette-revenu, qui comparent conventionnellement la dette mensuelle au revenu brut (avant impôts) — saisir le salaire net ici ferait paraître les finances de votre foyer plus serrées que ce qu’un prêteur calculerait réellement.
Saisir le solde total d’un prêt au lieu de son paiement mensuel. Un solde important avec un petit paiement mensuel requis affecte ce qu’un foyer peut assumer très différemment d’un petit solde avec un paiement important — saisissez toujours l’obligation de paiement, pas le montant dû.
Omettre un membre du foyer qui contribue à un revenu ou à une dette. Omettre le revenu d’un co-emprunteur sous-estime ce que le foyer peut se permettre, et omettre sa dette sous-estime ce qu’il porte déjà — les deux faussent chaque étape suivante du parcours.
Oublier que ce profil est reporté automatiquement. Une fois saisis, ces totaux persistent pendant le reste du parcours Décision d’Achat Important — il n’y a pas besoin de les ressaisir à l’étape suivante, et la mise à jour d’un chiffre ici met à jour chaque étape qui le lit.

Bon à Savoir

Prêt à voir ce que cette image combinée du foyer soutient réellement ? La Calculatrice Explorateur de Décision utilise ces totaux pour comparer une maison, une voiture, les deux, ou épargner à la place.
Vous demandez-vous quelle taille d’hypothèque ces chiffres permettraient ? Le Calculateur de Capacité d’Emprunt Hypothécaire transforme le revenu et la dette existante en une fourchette de prix de maison réaliste.
Vous voulez un taux d’endettement à lui seul, en dehors du parcours complet ? Le Calculateur de Taux d’Endettement (DTI) le calcule directement à partir des deux mêmes chiffres.

Questions Fréquentes

Pourquoi entrer mon foyer sous forme de plusieurs personnes plutôt qu'un revenu combiné ?

Entrer le revenu et la dette de chaque personne séparément -- puis laisser cette calculatrice les additionner -- permet de vérifier et de mettre à jour facilement vos chiffres plus tard (une augmentation, une nouvelle dette, un changement de revenu du conjoint) sans avoir à refaire à la main le calcul d'un chiffre combiné à chaque fois.

Cette calculatrice envoie-t-elle mes informations financières quelque part ?

Non. Tout ce que vous saisissez ici reste dans votre propre navigateur (le même stockage local que toutes les autres calculatrices de ce site utilisent déjà pour les favoris et l'historique) -- rien n'est envoyé à un serveur ni partagé avec qui que ce soit.

Qu'advient-il de ces informations après avoir quitté la page ?

Elles sont enregistrées dans votre navigateur pour le reste du Parcours de Décision d'Achat Important, afin que vous n'ayez pas à les ressaisir à l'étape suivante. Vous pouvez les effacer à tout moment avec le bouton "Terminer le Parcours".

Devrais-je saisir le revenu brut ou net (à emporter) ?

Saisissez le revenu brut, avant impôts. Les étapes ultérieures du parcours utilisent des calculs de type ratio dette-revenu, qui comparent conventionnellement les paiements de dette mensuels au revenu brut, pas au revenu net -- correspondant à la façon dont un prêteur calculerait le même ratio.

« Dette mensuelle » signifie-t-elle le solde total que je dois ou mon paiement mensuel ?

Cela signifie le paiement mensuel minimum requis, pas le solde impayé dû. Un prêt auto de 20 000 $ et un solde de carte de crédit de 20 000 $ peuvent avoir des paiements mensuels très différents -- c'est l'obligation de paiement, pas le solde, qui affecte ce qu'un foyer peut se permettre d'assumer ensuite.