世帯全体の収入と負債を合算する
家計プロフィールは、各個人の収入と毎月の負債を1つの合計にまとめ、世帯全体で一緒に計画を立てられるようにします。 世帯の中で収入がある、または負債を抱えている人ごとに行を追加し、その人の年収と毎月の負債を入力すると、この計算機がそれらを合算して1つの統合された全体像を示します — これは「大きな買い物の意思決定」ジャーニーの次のステップの出発点であり、そのステップでは、家を買う、車を買う、両方買う、あるいは代わりに貯蓄することを、あなたの世帯の実際の数字に基づいて比較します。
一人暮らしの世帯もまったく同じように機能し、行が1つだけになります — あなたが唯一の収入源であれば、追加で入力する必要はありません。
考慮すべき主な要因
- ここでの「年収」は、税引き前の総収入を意味します。 この後に続く意思決定エクスプローラーのステップは、負債対収入型の計算を使用しており、これは慣習的に毎月の負債返済額を手取り給与ではなく総収入(税引き前)と比較します — 各人に総収入を使用することで、貸し手が実際に同じ比率を計算する方法と数字の一貫性が保たれます。
- 「毎月の負債」は、未払い残高全体ではなく、最低限必要な返済額を意味します。 20,000ドルの自動車ローンと20,000ドルのクレジットカード残高では、最低月額返済額が大きく異なることがあります — 世帯が次に何を負担できるかに影響するのは、未払い残高ではなく毎月の返済義務です。
計算式
各人の収入と負債はそれぞれ独立して合算されます — 調整や加重は一切なく、世帯全員にわたる単純な合計です。
計算例
共働き世帯の例 — 1人が年収90,000ドル、毎月の負債400ドル、もう1人が年収65,000ドル、毎月の負債200ドルの場合:
- 年収合計: 。
- 毎月の負債合計: 。
よくある間違い
- 総収入ではなく手取り給与を入力すること。 この後に続く意思決定エクスプローラーのステップは負債対収入型の計算を使用しており、慣習的に毎月の負債を総収入(税引き前)と比較します — ここで手取り給与を入力すると、実際に貸し手が計算するよりも世帯の財政状況が厳しく見えてしまいます。
- ローンの毎月の返済額ではなく総残高を入力すること。 必要な毎月の返済額が少ない大きな残高は、返済額が大きい小さな残高とは、世帯が何を負担できるかに大きく異なる影響を与えます — 常に未払い残高ではなく返済義務を入力してください。
- 収入や負債を負担している世帯の一員を除外すること。 共同借り手の収入を除外すると世帯が負担できる額を過小評価し、その人の負債を除外するとすでに負担している額を過小評価します — どちらもジャーニーの以降のすべてのステップを歪めます。
- このプロフィールが自動的に引き継がれることを忘れること。 一度入力すると、これらの合計は「大きな買い物の意思決定」ジャーニーの残りの間ずっと保持されます — 次のステップで再入力する必要はなく、ここで数字を更新すると、それを読み取るすべてのステップが更新されます。
知っておくと役立つこと
- この統合された世帯の全体像が実際に何を裏付けているか見る準備はできましたか? 意思決定エクスプローラー計算機はこれらの合計を使って、家、車、両方、あるいは代わりに貯蓄することを比較します。
- これらの数字がどれくらいの住宅ローンに適格か気になりますか? 住宅ローン適正額計算機は収入と既存の負債を現実的な住宅価格帯に変換します。
- ジャーニー全体とは別に、負債対収入比率だけが欲しいですか? 負債収入比率(DTI)計算機が同じ2つの数字から直接それを計算します。