가계 전체의 소득과 부채 합산하기
가계 프로필은 각 사람의 소득과 매달 갚아야 할 부채를 하나의 합계로 결합하여, 가계 전체가 함께 계획을 세울 수 있는 기준을 제공합니다. 가계에 소득을 보태거나 부채를 지고 있는 사람마다 한 줄씩 추가하고, 그 사람의 연 소득과 월 부채를 입력하면, 이 계산기가 이를 합산해 하나의 종합적인 그림을 만들어 줍니다 — 이는 ‘큰 지출 결정’ 여정의 다음 단계의 출발점으로, 이 단계에서는 집을 사는 것, 차를 사는 것, 둘 다 하는 것, 또는 대신 저축하는 것을 가계의 실제 수치에 비추어 비교합니다.
1인 가구도 정확히 같은 방식으로 작동하며, 줄이 하나만 있을 뿐입니다 — 소득원이 본인 한 명뿐이라면 추가로 입력할 것이 없습니다.
고려해야 할 주요 요소
- 여기서 “연 소득”은 세전 총소득을 의미합니다. 다음 단계인 의사결정 탐색기는 월 부채 상환액을 (실수령액이 아닌) 세전 총소득과 비교하는 부채 대비 소득 비율 방식의 계산을 사용합니다 — 각 사람의 총소득을 사용하면 대출 기관이 실제로 같은 비율을 계산하는 방식과 수치가 일치하게 됩니다.
- “월 부채”는 남은 잔액 전체가 아니라 매달 내야 하는 최소 상환액을 의미합니다. $20,000짜리 자동차 대출과 $20,000짜리 신용카드 잔액은 최소 월 상환액이 크게 다를 수 있습니다 — 가계가 앞으로 무엇을 감당할 수 있는지에 영향을 주는 것은 남은 잔액이 아니라 매달의 상환 의무입니다.
공식
각 사람의 소득과 부채는 독립적으로 합산됩니다 — 별도의 조정이나 가중치 없이, 가계 구성원 전체에 대한 단순 합계입니다.
계산 예시
맞벌이 가구의 예 — 한 사람은 연 $90,000의 소득과 월 $400의 부채가 있고, 다른 사람은 연 $65,000의 소득과 월 $200의 부채가 있는 경우:
- 총 연간 소득: .
- 총 월간 부채: .
흔한 실수
- 실수령액을 총소득 대신 입력하는 것. 다음 단계인 의사결정 탐색기는 부채 대비 소득 방식의 계산을 사용하며, 이는 관례적으로 월 부채를 세전 총소득과 비교합니다 — 여기에 실수령액을 입력하면 실제 대출 기관의 계산보다 가계 재정이 더 빠듯해 보이게 됩니다.
- 대출의 총잔액을 월 상환액 대신 입력하는 것. 최소 월 상환액이 적은 큰 잔액은, 상환액이 큰 작은 잔액과는 가계가 감당할 수 있는 것에 매우 다르게 영향을 미칩니다 — 항상 남은 금액이 아니라 상환 의무를 입력하세요.
- 소득이나 부채가 있는 가계 구성원을 빠뜨리는 것. 공동 차입자의 소득을 빠뜨리면 가계가 감당할 수 있는 금액을 과소평가하게 되고, 그 사람의 부채를 빠뜨리면 이미 지고 있는 부담을 과소평가하게 됩니다 — 둘 다 여정의 다음 모든 단계를 왜곡시킵니다.
- 이 프로필이 자동으로 이어진다는 것을 잊는 것. 한 번 입력하면, 이 합계는 ‘큰 지출 결정’ 여정의 나머지 동안 유지됩니다 — 다음 단계에서 다시 입력할 필요가 없으며, 여기서 숫자를 업데이트하면 이를 읽는 모든 단계가 업데이트됩니다.
알아두면 유용한 정보
- 이 종합적인 가계 그림이 실제로 무엇을 뒷받침하는지 확인할 준비가 되셨나요? 결정 탐색기 계산기는 이 합계를 사용해 집, 차, 둘 다, 또는 대신 저축을 비교합니다.
- 이 수치들이 어느 정도 크기의 주택담보대출에 적합한지 궁금하신가요? 주택담보대출 감당 능력 계산기는 소득과 기존 부채를 현실적인 주택 가격 범위로 바꿔줍니다.
- 전체 여정과 별도로 부채 대비 소득 비율만 알고 싶으신가요? 부채 대비 소득(DTI) 계산기가 동일한 두 수치로부터 직접 계산해 드립니다.