Calculadoras de Bienes Raíces
Calculadoras para comprar y financiar una vivienda — enganches, alquilar vs. comprar.
Número de calculadoras: 9
- Calculadora de Capacidad de Compra de ViviendaEstima cuánta casa puedes pagar según tus ingresos, deudas y enganche, usando la regla estándar 28/36.
- Calculadora de Alquilar vs. ComprarCompara el patrimonio neto a largo plazo de alquilar frente a comprar una casa, incluyendo los costos hipotecarios, la plusvalía y el costo de oportunidad de tu enganche.
- Calculadora de EngancheCalcula el monto o porcentaje de tu enganche, el tamaño del préstamo resultante y si es probable que se requiera un seguro hipotecario (PMI).
- Calculadora de Plusvalía / HELOCCalcula la plusvalía de tu casa y cuánto podrías pedir prestado con un préstamo sobre el valor de la vivienda o una línea de crédito (HELOC), según la relación préstamo-valor máxima de tu prestamista.
- Calculadora de Propiedad de AlquilerEstima el flujo de efectivo mensual, la tasa de capitalización y el retorno sobre el efectivo invertido de una propiedad de alquiler a partir de su precio, financiamiento, renta y gastos.
- Calculadora de Préstamo FHA / VAEstima tu pago mensual en un préstamo FHA o VA, incluyendo las cuotas de seguro hipotecario iniciales y continuas propias de cada programa.
- Calculadora de Liquidación de HipotecaDescubre cómo cambiar a pagos hipotecarios quincenales (más un pago extra opcional único) acelera tu liquidación y reduce el interés total.
- Calculadora de Costos de CierreEstima las tarifas únicas que se pagan al cierre de la compra de una casa, aparte del enganche.
- Calculadora de Impuesto PredialEstima tu impuesto predial anual a partir del valor de mercado de tu casa, la relación de tasación y la tasa impositiva local.
Recorridos Guiados
Algunas de estas calculadoras también forman parte de un recorrido guiado — una cadena conectada que lleva tus cifras automáticamente de un paso al siguiente. Un recorrido puede incluir pasos de otras categorías también.
Recorrido de Compra de Vivienda
Iniciar Recorrido →Comprar una vivienda significa manejar varios números a la vez: tu salario neto, cuánta casa te permite realmente pagar, cuánto costará en verdad el pago hipotecario mensual y si tus otras deudas dejan suficiente margen para que un prestamista te apruebe. Este recorrido repasa los cuatro en orden, llevando cada respuesta a la siguiente calculadora para que nunca tengas que buscar o volver a escribir un dato que ya nos diste.
- Estima Tu Salario Neto
- Descubre Cuánta Vivienda Puedes Pagar
- Calcula Tu Pago Mensual
- Revisa Tu Relación Deuda-Ingresos