Profil Domácnosti

Sečtení Příjmu a Dluhu Celé Domácnosti

Profil domácnosti sečte příjem a měsíční dluh každé osoby do jedné celkové částky, kolem které může vaše domácnost společně plánovat. Přidejte řádek pro každou osobu, která přispívá příjmem nebo má dluh ve vaší domácnosti, zadejte její roční příjem a měsíční dluh, a tato kalkulačka je sečte do jednoho kombinovaného obrazu — výchozí bod pro další krok cesty Rozhodnutí o Velkém Nákupu, která porovnává koupi domu, koupi auta, obojí nebo místo toho spoření podle skutečných čísel vaší domácnosti.

Domácnost s jednou osobou funguje úplně stejně, jen s jedním řádkem — není nic dalšího k vyplnění, pokud jste jediným živitelem.

Klíčové Faktory ke Zvážení

• „Roční příjem” zde znamená hrubý příjem, před zdaněním. Následující krok Průzkumníka Rozhodnutí používá výpočty ve stylu poměru dluhu k příjmu, které konvenčně porovnávají měsíční splátky dluhu s hrubým (před zdaněním) příjmem, ne s čistou mzdou — použití hrubého příjmu pro každou osobu udržuje čísla konzistentní s tím, jak by věřitel skutečně počítal stejný poměr.
• „Měsíční dluh” znamená minimální požadovanou splátku, ne celkový dlužný zůstatek. Autoúvěr ve výši 20 000 $ a zůstatek kreditní karty ve výši 20 000 $ mohou mít velmi odlišné minimální měsíční splátky — je to platební povinnost každý měsíc, ne nesplacený zůstatek, co ovlivňuje, co si domácnost může dovolit vzít na sebe dále.

Vzorec

$$\vB{\text{Celkový Roční Příjem}} = \sum \vA{\text{Roční Příjem Každé Osoby}}$$ $$\vC{\text{Celkový Měsíční Dluh}} = \sum \vA{\text{Měsíční Dluh Každé Osoby}}$$

Příjem a dluh každé osoby se sčítají nezávisle — žádná úprava ani vážení, jen jednoduchý součet za celou domácnost.

Vypočtený příklad

Domácnost se dvěma příjmy — jedna osoba vydělává 90 000 $ ročně s 400 $ měsíčního dluhu, a druhá osoba vydělává 65 000 $ ročně s 200 $ měsíčního dluhu:

1. Celkový roční příjem: $\vB{\text{Celkový Roční Příjem}} = \vA{90{,}000} + \vA{65{,}000} = \vB{155{,}000}$.
2. Celkový měsíční dluh: $\vC{\text{Celkový Měsíční Dluh}} = \vA{400} + \vA{200} = \vC{600}$.

Časté Chyby

• Zadání čisté mzdy místo hrubého příjmu. Následující krok Průzkumníka Rozhodnutí používá výpočty ve stylu poměru dluhu k příjmu, které konvenčně porovnávají měsíční dluh s hrubým (před zdaněním) příjmem — zadání čisté mzdy zde by způsobilo, že finance vaší domácnosti by vypadaly napjatěji, než by je skutečně vypočítal věřitel.
• Zadání celkového zůstatku úvěru místo jeho měsíční splátky. Velký zůstatek s malou požadovanou měsíční splátkou ovlivňuje to, co si domácnost může dovolit, velmi odlišně od malého zůstatku s velkou splátkou — vždy zadejte platební povinnost, ne dlužnou částku.
• Vynechání člena domácnosti, který přispívá příjmem nebo dluhem. Vynechání příjmu spoludlužníka podhodnocuje, co si domácnost může dovolit, a vynechání jeho dluhu podhodnocuje, co už nese — obojí zkresluje každý následující krok cesty.
• Zapomenutí, že tento profil se přenáší automaticky. Jakmile jsou zadány, tyto součty přetrvávají po zbytek cesty Rozhodnutí o Velkém Nákupu — není třeba je znovu zadávat v dalším kroku, a aktualizace čísla zde aktualizuje každý krok, který jej čte.

Užitečné Informace

• Připraveni zjistit, co tento kombinovaný obraz domácnosti skutečně podporuje? Kalkulačka Průzkumníka Rozhodnutí používá tyto součty k porovnání domu, auta, obojího nebo spoření místo toho.
• Zajímá vás, na jakou velikost hypotéky by tato čísla kvalifikovala? Kalkulačka Dostupnosti Hypotéky převádí příjem a stávající dluh na realistický cenový rozsah domů.
• Chcete poměr dluhu k příjmu samostatně, mimo celou cestu? Kalkulačka Poměru Dluhu k Příjmu (DTI) jej počítá přímo ze stejných dvou čísel.