Профиль Домохозяйства

Отказ от Ответственности

Этот калькулятор предоставляет оценки исключительно в информационных целях и не является финансовой, медицинской, юридической или налоговой консультацией. Некоторые цифры, пороговые значения и другие детали, используемые в этом калькуляторе и его описаниях, могут относиться конкретно к США. Всегда консультируйтесь с квалифицированным специалистом по вашей конкретной ситуации.

Объединение Дохода и Долга Всего Домохозяйства

Профиль домохозяйства объединяет доход и ежемесячный долг каждого человека в одну общую сумму, вокруг которой ваше домохозяйство может планировать вместе. Добавьте строку для каждого человека, который вносит доход или имеет долг в вашем домохозяйстве, введите его годовой доход и ежемесячный долг, и этот калькулятор сложит их в единую общую картину — отправную точку для следующего шага пути «Решение о крупной покупке», который сравнивает покупку дома, покупку автомобиля, оба варианта или накопление сбережений вместо этого, исходя из реальных цифр вашего домохозяйства.

Домохозяйство из одного человека работает точно так же, только с одной строкой — заполнять нечего дополнительно, если вы единственный источник дохода.

Ключевые Факторы, Которые Следует Учитывать

«Годовой доход» здесь означает валовой доход, до вычета налогов. Следующий шаг «Исследователь Решений» использует расчёты в стиле отношения долга к доходу, которые по традиции сравнивают ежемесячные долговые платежи с валовым (до вычета налогов) доходом, а не с зарплатой на руки — использование валового дохода для каждого человека сохраняет согласованность цифр с тем, как кредитор фактически рассчитал бы то же соотношение.
«Ежемесячный долг» означает минимальный требуемый платёж, а не общий остаток задолженности. Автокредит на 20 000 $ и остаток по кредитной карте на 20 000 $ могут иметь очень разные минимальные ежемесячные платежи — именно платёжное обязательство каждый месяц, а не остаток задолженности, влияет на то, что домохозяйство может позволить себе взять на себя дальше.

Формула

\vB{\text{Общий Годовой Доход}} = \sum \vA{\text{Годовой Доход Каждого Человека}}

\vC{\text{Общий Ежемесячный Долг}} = \sum \vA{\text{Ежемесячный Долг Каждого Человека}}

Доход и долг каждого человека складываются независимо — никаких корректировок или взвешивания, просто простая сумма по всем членам домохозяйства.

Разобранный Пример

Домохозяйство с двумя доходами — один человек зарабатывает 90 000 $ в год с 400 $ ежемесячного долга, а второй человек зарабатывает 65 000 $ в год с 200 $ ежемесячного долга:

Общий годовой доход: $\vB{\text{Общий Годовой Доход}} = \vA{90{,}000} + \vA{65{,}000} = \vB{155{,}000}$ .
Общий ежемесячный долг: $\vC{\text{Общий Ежемесячный Долг}} = \vA{400} + \vA{200} = \vC{600}$ .

Распространённые Ошибки

Ввод зарплаты на руки вместо валового дохода. Следующий шаг «Исследователь Решений» использует расчёты в стиле отношения долга к доходу, которые по традиции сравнивают ежемесячный долг с валовым (до вычета налогов) доходом — ввод здесь зарплаты на руки сделает финансы вашего домохозяйства более напряжёнными, чем их реально рассчитал бы кредитор.
Ввод общего остатка кредита вместо его ежемесячного платежа. Крупный остаток с небольшим требуемым ежемесячным платежом влияет на то, что домохозяйство может себе позволить, совсем иначе, чем небольшой остаток с крупным платежом — всегда вводите платёжное обязательство, а не оставшуюся сумму.
Пропуск члена домохозяйства, вносящего доход или долг. Пропуск дохода созаёмщика занижает то, что домохозяйство может себе позволить, а пропуск его долга занижает то, что оно уже несёт — оба искажают каждый последующий шаг пути.
Забывание о том, что этот профиль переносится автоматически. После ввода эти суммы сохраняются на протяжении всего оставшегося пути «Решение о крупной покупке» — нет необходимости вводить их заново на следующем шаге, а обновление числа здесь обновляет каждый шаг, который его читает.

Полезно Знать

Готовы увидеть, что на самом деле поддерживает эта объединённая картина домохозяйства? Калькулятор Исследователя Решений использует эти суммы, чтобы сравнить дом, автомобиль, оба варианта или накопление сбережений вместо этого.
Хотите узнать, на какой размер ипотеки претендуют эти цифры? Калькулятор Доступности Ипотеки превращает доход и существующий долг в реалистичный диапазон цен на жильё.
Хотите узнать отношение долга к доходу отдельно, вне полного пути? Калькулятор Отношения Долга к Доходу (DTI) рассчитывает его напрямую из тех же двух цифр.

Часто Задаваемые Вопросы

Почему нужно вводить семью как несколько человек, а не один общий доход?

Ввод дохода и долга каждого человека отдельно -- с последующим их суммированием этим калькулятором -- позволяет легко проверять и обновлять ваши цифры позже (повышение зарплаты, новый долг, изменение дохода партнёра) без необходимости каждый раз вручную пересчитывать общую сумму.

Отправляет ли этот калькулятор мою финансовую информацию куда-либо?

Нет. Всё, что вы вводите здесь, остаётся в вашем собственном браузере (то же локальное хранилище, которое уже использует любой другой калькулятор этого сайта для закладок и истории) -- ничего не отправляется на сервер и не передаётся кому-либо.

Что происходит с этой информацией после того, как я покидаю страницу?

Она сохраняется в вашем браузере на протяжении остальной части маршрута «Решение о крупной покупке», поэтому вам не нужно вводить её заново на следующем шаге. Вы можете очистить её в любой момент с помощью собственной кнопки маршрута «Завершить маршрут».

Следует ли мне вводить валовой или чистый доход (на руки)?

Введите валовой доход, до вычета налогов. Последующие шаги маршрута используют расчёты в стиле отношения долга к доходу, которые по традиции сравнивают ежемесячные долговые платежи с валовым доходом, а не с зарплатой на руки -- совпадая с тем, как кредитор рассчитал бы то же соотношение.

Означает ли «ежемесячный долг» общий остаток задолженности или мой ежемесячный платёж?

Это означает минимальный требуемый ежемесячный платёж, а не непогашенный остаток задолженности. Автокредит на 20 000 $ и остаток по кредитной карте на 20 000 $ могут иметь очень разные ежемесячные платежи -- именно платёжное обязательство, а не остаток, влияет на то, что домохозяйство может позволить себе взять на себя дальше.