Net Servet

Net Değerinizi Bulmak İçin Yükümlülükleri Varlıklardan Çıkarma

Net değer, sahip olduğunuz şey (varlıklar) eksi borçlu olduğunuz şeydir (yükümlülükler). Ana varlık değerlerinizi — nakit ve tasarruflar, yatırımlar ve emeklilik hesapları, emlak, taşıtlar ve değerli başka her şey — ve yükümlülüklerinizi — mortgage bakiyesi, taşıt kredileri, kredi kartı borcu, öğrenci kredileri ve borçlu olduğunuz başka her şeyi girin. Bu hesaplayıcı her tarafı toplar ve net değerinizi vermek için çıkarır.

Pozitif bir net değer, varlıklarınızın borçlarınızdan ağır bastığı anlamına gelir; negatif bir net değer tersini gösterir, bu da henüz büyümeye vakti olmamış varlıklara karşı öğrenci kredisi veya mortgage borcu taşıyan kariyerlerinin erken döneminde olan insanlar için yaygındır (ve tek başına alarm verici değildir). Net değer bir anlık görüntüdür, bir hüküm değildir — çoğu insan için daha önemli olan, borçlar küçülüp varlıklar büyüdükçe zaman içindeki eğilimdir.

Formül

$$\text{Net Değer} = \vA{\text{Toplam Varlıklar}} - \vB{\text{Toplam Yükümlülükler}}$$

Örnek Hesaplama

1. Toplam varlıklar: 10.000$ nakit + 50.000$ yatırım + 350.000$ ev değeri + 15.000$ taşıt + 5.000$ diğer = 430.000$.
2. Toplam yükümlülükler: 250.000$ mortgage + 8.000$ taşıt kredisi + 2.000$ kredi kartı + 15.000$ öğrenci kredileri = 275.000$.
3. Net değer: $\vA{\$430,000} - \vB{\$275,000} = \$155,000$.

Dikkate Alınması Gereken Önemli Faktörler

• Net değer bir anlık görüntüdür, ancak onu zaman içinde takip etmek onu gerçekten yararlı kılan şeydir. Tek bir net değer rakamı bugün nerede durduğunuzu söyler; onu periyodik olarak yeniden hesaplamak (çeyrekte bir veya yılda bir gibi) gerçek eğilimi ortaya çıkarır — borçların öncekinden daha hızlı küçülüp küçülmediği ve varlıkların büyüyüp büyümediği — bu, tek başına herhangi bir anlık görüntüden daha anlamlı bir mali sinyaldir. Net Değer Projeksiyonu Hesaplayıcısı bunu ileriye dönük bir tahmine genişletir.
• Negatif bir net değer, özellikle yaşamın erken dönemlerinde yaygındır ve otomatik olarak bir uyarı işareti değildir. Henüz büyümeye vakti olmamış varlıklara karşı yeni öğrenci kredileri veya yeni bir mortgage’a sahip biri, tamamen sağlıklı bir mali yörüngede olsa bile kolayca negatif bir net değer gösterebilir — herhangi bir noktada sayının işaretinden daha çok değişimin yönü önemlidir.
• Likit ve likit olmayan net değer farklı soruları yanıtlar. Toplam net değer sahip olduğunuz her şeyi içerir, ancak ev öz sermayesine veya bir emeklilik hesabına bağlı büyük bir pay, bir acil durumda hızlıca erişebileceğiniz bir şey değildir — bazı insanlar, tam toplamın yanı sıra bir “likit net değer” rakamını (nakit ve kolayca satılabilir yatırımlar eksi yükümlülükler) da takip etmeyi yararlı bulur.
• Emeklilik hesapları genellikle gerçek harcanabilir değerlerini azaltan gelecekteki vergi yükümlülükleri taşır. Geleneksel bir 401(k) veya IRA bakiyesi çekildiğinde gelir vergisi borçlanacaktır, bu yüzden gerçek “harcanabilir” değeri hesap bakiyesinden biraz daha düşüktür — vergi öncesi emeklilik hesaplarına ağırlıklı olarak yatırılmış net değeri, zaten vergilendirilmiş varlıklara ağırlıklı olanla karşılaştırırken akılda tutmaya değer bir nüans.

Yaygın Hatalar

• Güncel piyasa değeri yerine satın alma fiyatını kullanmak. Yıllar önce alınan bir ev veya araba genellikle bugün farklı bir değerdedir — varlıklar, orijinal olarak ödenenin değil, şimdi gerçekçi olarak neye satılacağını yansıtmalıdır.
• Geleneksel bir kredi olmayan bir yükümlülüğü unutmak. Bir HELOC bakiyesi, borçlu olunan bir vergi faturası veya bir emeklilik hesabından kendi bakiyesine karşı ödünç alınan para, “borç” yalnızca krediler ve kredi kartları olarak düşünüldüğünde dışarıda bırakılması kolay gerçek yükümlülüklerdir.
• Likit olmayan varlıklara nakit gibi davranmak. Bir emeklilik hesabı veya ev öz sermayesi gerçek net değerdir, ama bir tasarruf hesabı bakiyesinin olduğu gibi hemen harcanabilir değildir — tek başına net değerin ne kadar hızlı erişebileceğinizi söylemediğini akılda tutmak yararlıdır.

Bilmekte Fayda Var

• Bugünkü rakamın nereye gittiğini görmek ister misiniz? Net Değer Öngörü Hesaplayıcısı bu aynı anlık görüntüyü, tasarruf oranınıza ve büyüme varsayımlarınıza dayalı ileriye dönük bir tahmine genişletir.
• Yatırımlarınızın tek başına giderlerinizi ne zaman karşılayabileceğini merak mı ediyorsunuz? FIRE Hesaplayıcı ve Coast FIRE Hesaplayıcı finansal bağımsızlığı tahmin etmek için net değerinizin varlık tarafını kullanır.
• Özellikle yükümlülükler tarafı üzerinde mi çalışıyorsunuz? Borç Ödeme Hesaplayıcı net değerinizi en hızlı azaltan borçları ödeme stratejilerini karşılaştırır.